Главная Страны Купить Снять

Квартира 43 м² в Искеле, Кипр

199 664 $

4 643 $ /м²

4OWAx
Поделиться:

Площадь

43 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2026

La Joya Perla cказочный проект в Iskele

Новый проект с очень хорошей локацией в 700м от моря и рядом со строящимся казино Merit.

Всего 384 квартир из них на продаже осталось 48. Пока что прайс-лист с первым этапом цен, поднятие планируется через 2 недели. 

❕Застройщик дает гарантию: если объект не будет построен в срок, компания сделает возврат денег за квартиру + 10.000£ компенсация. Условия прописаны в договоре.

На территории будет всё: фитнес, спа, ресторан, кинотеатр, закрытая и открытая парковки, площадки для баскетбола и тенниса, аквапарк, озеленение, детский клуб, pool bar, салон красоты. 

У этого застройщика также будет свой Beach club (пляж), в который будут курсировать шатлы.

⚡свой электрогенератор

локация: Iskele
сдача объекта: Ноябрь 2026
титул: обменный
план оплаты: есть несколько очень удобных сценариев оплаты (чтобы получить подробности, пишите в личку)
цены: студии (45-50м2) от 89.900£ , 1+1 (73-82м2) 134.990£

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Тип объекта

Квартира

Цена

199 664 $

Состояние

Новостройка

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 664 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 715 499 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 749 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...