Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
ID SA-3101
Адрес: Искеле, Лонг-Бич
Общая площадь: 104 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 2025
Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира
Статус недвижимости: Новостройки, Продажа
Особенности
Описание
Люкс апартаменты 3+1 в Искеле привлечет Ваше внимание!
В одном из самых красивых мест Искеле, Лонг Бич ждет вас. Чтобы жить на Кипре со всем комфортом.
Вы наслаждаетесь комфортом отеля, не выходя из дома. К тому же Вы чувствуете близость к природе со специально благоустроенным большим садом. И наслаждайтесь уникальным закатом с вашей террасы.
Для жильцов в комплекса на территории есть барбекю, стоянка для автомобилей. Так же Вас ждет бассейн и фитнес-центр. У бассейна оборудованы лежаки, зонтики и бар. Для детей с детьми на территории построена шикарная детская площадка и аквапарк. А для любителей спорта — сауна, СПА центр и салон красоты.
Качество постройки от данного застройщика стабильное. Двойное стекло ПВХ / алюминиевые окна, подоконники из натурального мрамора, шкафы в комнатах. Центральный Интернет и Центральные Спутниковые Системы. В каждом доме установлен лифт. И к тому же есть видеодомофон и центральные камеры.
Застройщик предлагает очень выгодную систему платежей. Резервационный взнос составляет 2000 фунтов, 30 процентов — первый платеж. Далее 40 процентов нужно выплатить до получения ключей. И оставшиеся 30 процентов застройщик дает в рассрочку без процентов на 24 месяца.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (205 082 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
206 139 $
Искеле, Кипр
Квартира 1+1 на Лонг Бич привлечет Ваше внимание Привилегированное и удобное расположение рядом с пляжем Лонг Бич в поселке Искеле. Проект, расположенный на участке общей...
206 139 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: элитные апартаменты в Искеле (Long Beach) у моря Недвижимость Северного Кипра у моря — один из самых востребованных сегментов рынка, идеальн...
207 177 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: элегантные апартаменты 1+1 в Искеле у моря с системой Smart Home Недвижимость Северного Кипра становится одним из самых востребованных напра...
207 436 $
Искеле, Кипр
Трехкомнатная квартира в Caesar Resort 6 — недвижимость Северного Кипра у моря Недвижимость Северного Кипра: продажа трехкомнатной квартиры 2+1 в Caesar Resort 6, в одном...
207 436 $
Искеле, Кипр
Купить недвижимость Северный Кипр цена Привлекательный комплекс, расположенный на берегу моря, предлагает уют и комфорт в своих трех блоках. Каждый блок включает в себя р...
202 541 $
Искеле, Кипр
Лонг-Бич расположен на северо-восточном острове Кипр, где существует множество развлечений. Особенности включают в себя: В этом районе происходит много разных событий, та...
