Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
Апартаменты 1+1 в Bellagio, Искеле, Северный Кипр — привлекательный вариант для инвестиций в недвижимость с потенциалом получения дохода от аренды. Проект расположен в одном из востребованных районов Северного Кипра, рядом с морем, частным пляжем и городской инфраструктурой. Bellagio сочетает современную архитектуру, комфорт курортной жизни и удобства для круглогодичного проживания.
Просторные апартаменты с балконами и террасами спроектированы с учетом эстетики и функциональности. Высокие потолки, продуманные планировки и близость зеленой зоны The Grove создают атмосферу свежести, уюта и гармонии с природой.
Bellagio предлагает формат жизни, объединяющий городскую динамику и атмосферу средиземноморского курорта. Жители могут пользоваться инфраструктурой проекта в течение всего года.
Расположение Bellagio:
Благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре апартаменты 1+1 в Bellagio подходят как для личного проживания и отдыха, так и для инвестиций в недвижимость Искеле с перспективой сдачи в аренду.
Инфраструктура и удобства: крытые и открытые бассейны, крытая парковка, детские игровые площадки, рестораны, зеленые зоны, спортивные и массажные залы, сауна, ресторан и бар на крыше, развлекательный центр, центр красоты и здоровья, услуги уборки, супермаркет и доставка еды на вынос.
Bellagio в Искеле — возможность приобрести апартаменты на Северном Кипре для комфортной жизни у моря, отдыха и долгосрочных инвестиционных целей.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 657 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
199 657 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: современная 3-комнатная квартира в новом жилом комплексе с бассейнами и инфраструктурой рядом с морем Недвижимость Северного Кипра — это оди...
200 305 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра в Искеле: студия в Long Beach с видом на море и горы Недвижимость Северного Кипра в Искеле — это один из самых востребованных сегментов рынка...
Вид на море 197 246 $
Искеле, Кипр
Dolce Vita — это уникальный жилой комплекс, который воплощает в себе слияние природной красоты и современного комфорта, находясь в живописном районе Искеле, Лонг-Бич, на...
202 541 $
Искеле, Кипр
Лонг-Бич расположен на северо-восточном острове Кипр, где существует множество развлечений. Особенности включают в себя: В этом районе происходит много разных событий, та...
Вид на море 195 790 $
Искеле, Кипр
Новый проект с очень хорошей локацией в 700м от моря и рядом со строящимся казино Merit.Всего 384 квартир из них на продаже осталось 48. Пока что прайс-лист с первым этап...
194 471 $
Искеле, Кипр
Уютная квартира 2+1 на Северном Кипре привлечёт Ваше внимание! Откройте для себя рай на земле: Просторная квартира 2+1 в комплексе Цезарь Резорт у Средиземного моря! Пред...
