Главная Страны Купить Снять

Квартира 43 м² в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

ID 4OcgD
Поделиться
VK
Площадь
43 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

PORTO PLAYA

Porto Playa — дебютный проект Ellington Properties в партнерстве с RAK Properties на острове Хаят в живописном эмирате Рас-эль-Хайма. Изысканный жилой комплекс удачно расположен на солнечной стороне и эргономично спроектирован с помощью искусственного интеллекта так, чтобы обеспечить захватывающие виды на залив. Многослойная архитектура постройки создает иллюзию невесомости, комплекс как будто парит над пляжем, привнося в жизнь острова новую индивидуальность и пленительное оживление.

Вместе мы готовы обеспечить гармоничное сочетание современного дизайна, удобств мирового класса и природной красоты побережья Рас-эль-Хаймы, гарантируя, что Porto Playa станет исключительным дополнением к портфолио недвижимости региона.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
220 000 $
Состояние
Новостройка
Расположение
У моря
Этаж
2
Год постройки
2026

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт
  • С окнами на улицу
  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Система отопления
  • Система безопасности
  • Собственный пляж
  • Интернет
  • Мебель
  • Бытовая техника

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Зона отдыха

Способ покупки

  • Кредит
  • Рассрочка
  • Наличные
  • Криптовалюта

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рас-эль-Хайме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рас-эль-Хайме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (220 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рас-эль-Хайме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с видом на море в Рас-эль-Хайме, ОАЭ