Главная Страны Купить Снять

Квартира 39 м² в Дубае, ОАЭ

222 466 $

5 704 $ /м²

4OTOi
Поделиться:

Площадь

39 м2

Спальни

1

Продажа квартиры в ультрасовременном ЖК MAG City в центре Дубай, ОАЭ

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая защита сделки;
- бесплатная консультация;
- более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах.
- подберем недвижимость под Ваш бюджет и желания!

MAG City – это ультрасовременное сообщество, призванное обеспечить жителям высочайший уровень комфорта и прекрасное место для проживания в самом сердце Дубая.

В этом очаровательном сообществе располагаются элегантные и красиво оформленные таунхаусы, окруженные множеством зеленых и живописных садов, создающих мирную и безмятежную атмосферу.

Инфраструктура проекта:

- Кристальная лагуна;
- Взрослые и семейные бассейны;
- Полностью оборудованные тренажерные залы;
- Центральные зоны отдыха;
- Частная медицинская клиника;
- Открытые детские площадки;
- Специальная детская игровая площадка;
- Прекрасные рестораны и кафе;
- Детская комната;
- Беговые и велосипедные дорожки;
- Пышные сады и парки;
- Пешеходные дорожки;
- Частная парковка для каждого объекта.

Особенности расположения:

Жилой комплекс расположен вблизи ипподрома Мейдан — это самое престижное место в Дубае, где проводятся скачки с участием международных спортсменов.

Доступность жилого комплекса объясняется близостью крупных дорог Аль Хайла и Мохаммеда бен Зайеда — благодаря этим магистралям вы легко сможете доехать буквально до любой точки Дубая.

Жителям ЖК МАГ Сити нужно менее 20 минут, чтобы оказаться на одном из лучших пляжей Дубая или попасть в торговые центры, а также в близлежащие бизнес-секторы города.

Телефон: 89060503114

WhatsApp +79060503114 

Позвоните или напишите, мы с удовольствием предоставим всю информацию и проконсультируем Вас бесплатно!

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
Бассейн
Бытовая техника
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

9

Тип объекта

Квартира

Цена

222 466 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Лифт
Бассейн
Бытовая техника
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детская площадка
Зона отдыха
Массажный кабинет
Видеонаблюдение
Охрана 24/7
Фитнес
Электрогенератор

Способ покупки

Кредит
Рассрочка
Наличные

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (222 466 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...