Квартира 48 м² в Святое Власе, Болгария

31 092 $

647 $ /м²

4OYK7

Площадь

48 м²

Спальни

Квартира-студия в Краун Форт

Отличная новинка для соискателей, желающих наблюдать морскую гладь из своих окон! В курортном отеле Краун Форт Клуб открыта продажа апартамента-студио с видом на море! Квартира очень просторная, ее суммарная площадь составляет 48 кв. м., расположена на первом этаже. Все пространство со вкусом и удобно обустроено в классическом стиле, после продажи остается техника, мебель и интерьерные составляющие.

Занимающий ведущие позиции в рейтинге среди покупателей, курортный отель Краун Форт Клуб с каждым годом совершенствует свое предложение для собственников. Комплекс построен в двухстах метрах от побережья, с другой стороны его огибает лес, а на его территории представлен широчайший спектр удобств. Это: несколько бассейнов и ресторанов, служба проката авто, детский анимационный клуб, СПА и салон красоты, парковка с охраной, поле для минигольфа, а также детские игровые площадки и многое другое. Созданы локации для настольного тенниса и бильярда, работают интерьерные, бытовые и продуктовые магазины.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

31 092 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (31 092 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).