Квартира 36 м² в Равде, Болгария

49 937 $

1 387 $ /м²

4OZU0

Площадь

36 м²

Спальни

Квартира-студия в Палм Марина

Прекрасное предложение в живописном городе-курорте Равда! Эта студия находится в жилом комплексе Палм Марина и представляет собой уютное жилье на первой линии берега с потрясающим видом на море с балкона. Площадь студии составляет 36,23 квадратных метра и включает в себя гостиную с кухонным боксом, ванную комнату с туалетом, коридор и террасу. Эта квартиры находится на втором этаже и имеет акт 16, что делает ее готовой к заселению. Ежегодная такса поддержки составляет всего 270 евро, что делает проживание здесь доступным и удобным.

Жилой комплекс Палм Марина предоставляет высокий уровень обслуживания и комфорта. Вокруг комплекса раскинулась зеленая территория, а внутри вы найдете большой бассейн с панорамным видом на море. Все городские удобства находятся в радиусе 5 минут ходьбы, что делает это место идеальным для отдыха и постоянного проживания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 937 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 937 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).