Квартира 68 м² в Равде, Болгария

49 653 $

730 $ /м²

4OYQJ

Площадь

68 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Элитония

Одна из самых достойных новинок актуального каталога! В Равде, в ста метрах от безупречно красивого побережья, продается двухкомнатная квартира площадью 68 кв. м. Расположенная на третьем этаже, она является собой пример современного и удобного распределения пространства. Общая гостиная зона, объединенная с кухней, функциональный санузел и уютная спальня – все это вместе с мебелью и техникой в неизменном виде переходит в собственность покупателей.

Под зданием - подземный паркинг и складское помещение, они включены в указанную цену.

Вторая фаза курортного отеля Элитония – это современный и очень удобно расположенный жилой комплекс, который состоит из четырех корпусов. Комфортабельное и защищенное от посторонних пространство находится всего в ста метрах от моря – до чистого пляжа около минуты ходьбы. Территория зеленая и красивая, инфраструктура состоит их бара, ресторана, бассейна и паркинга. Во дворе есть место для приготовления барбекю. Поблизости работает магазин, есть остановка общественного транспорта, а также несколько уютных заведений питания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 653 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 653 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).