Квартира 59 м² в Равде, Болгария

48 923 $

829 $ /м²

4OYTZ

Площадь

59 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Бригантина

АН Болгарский Дом подготовило для своих клиентов прекрасное предложение в Равде! В комплексе вилл Бригантина, в минуте ходьбы от берега, продается квартира площадью 59 кв. м., с одной спальней Жилье находится на третьем этаже, и это – стильная и чрезвычайно уютная недвижимость, в которой есть все для постоянного проживания. Прекрасный бонус – вид с балкона на море. В стоимость апартамента входит все благоустройство, собственники продают квартиру под ключ.

Уютный, построенный к Югу от центра Равды, комплекс вилл Бригантина отделяет от пляжа всего сто метров. В летнее время в районе – настоящее изобилие разнообразных развлечений: водные лыжи, гребля, серфинг и т.д., а также другие виды отдыха, условно разделяющие широкую пляжную полосу на «спокойную» и «активную». Во внутреннем дворе комплекса разбит красивый сад, работает кафе, гостей ждет ресторан и бильярдная, а дети могут поиграть на площадке с качелями и горками. В комплексе Бригантина невысокая такса коммунальной поддержки.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

48 923 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (48 923 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).