Квартира 65 м² в Равде, Болгария

49 712 $

764 $ /м²

4OYzs

Площадь

65 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Равде

Трехкомнатная квартира в жилом массиве курортного города Равда! Меблированный апартамент, обустроенный под постоянное проживание, расположен в современном жилом доме в пяти минутах от моря. Недвижимость уютная и светлая, находится на втором жилом этаже. Площадь – достаточная для комфортного размещения: 65 м. кв. Продажа под ключ.

Поблизости от дома крупный маркет Лидл, а также множество небольших супермаркетов, рынки, развлечения и заведения питания на любой вкус. В полукилометре – море, дорога к которому пролегает через центральную часть города. Комфортный для проживания и спокойный район, поблизости зеленый массив. Равда отлично связан с соседними городами: с остановок регулярно ходят автобусные рейсы.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 712 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 712 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).