Квартира 50 м² в Равде, Болгария

49 223 $

984 $ /м²

4OXFS

Площадь

50 м²

Спальни

Melia 2

Апартамент с одной спальней в новом комплексе. Квартира сдана „под ключ” с полностью завершенной ванной кoмнатой и со всеми необходимыми аксессуарами. В апартаменте установлен кондиционер, блиндированные входные двeри и внутренние интерьерные из МДФ.
Здание комплекса расположено в тихом и спокойном месте, с хорошо развитой инфраструктурой: магазины, банк, почта, бары, рестораны, лунапарк для малышей и взрослых.
Комплекс предлагает:
Бассейн с комфортными лежаками
Детская площадка
Парковка
Охрана
Такса поддержки – 500 евро в год.
Курортный поселок Равда находится в 28 км от города Бургас и в 20 км от международного аэропорта и практически связан с самыми признанными нашими курортами: городом Несебром и курортным комплексом Солнечный берег.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 223 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 223 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).