Квартира 58 м² в Батуми, Грузия

45 000 $

775 $ /м²

4OZuw

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 45000$ аренда фото- #1

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 45000$ аренда фото- #2

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 45000$ аренда фото- #3

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 45000$ аренда фото- #4

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 45000$ аренда фото- #5

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 45000$ аренда фото- #6

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 45000$ аренда фото- #7

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 45000$ аренда фото- #8

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 45000$ аренда фото- #9

Площадь

58 м²

Спальни

Санузлы

Продается 3-комнатная квартира. Батуми

Квартира расположена в поселке Тамари, улица № 2, рядом с центральной дорогой, недалеко от моря, у здания большой, красивый двор, квартира уютная, светлая и теплая, площадь квартиры 58 кв.м. 48+10 кв.м. лоджия, 1 спальня, отдельная кухня, центральное отопление, тихий район, хороший район.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

45 000 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).