Квартира 44 м² в Батуми, Грузия

54 850 $

1 246 $ /м²

4OUAB

Квартира 44м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 46286€ аренда фото- #1

Квартира 44м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 46286€ аренда фото- #2

Квартира 44м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 46286€ аренда фото- #3

Квартира 44м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 46286€ аренда фото- #4

Квартира 44м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 46286€ аренда фото- #5

Квартира 44м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 46286€ аренда фото- #6

Квартира 44м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 46286€ аренда фото- #7

Площадь

44 м²

Спальни

Санузлы

1-комнатная квартира на продажу в Батуми, Аджария, Грузия.

Комплекс включает в себя три башни - А, В и С - соединенные общим парадным и отдельным зданием, в котором будет находиться центр оздоровления международной марки.• Башня А - 28 этажей• Башня В - 36 этажей• Башня С - 44 этажа• Центр оздоровления - 14 этажейРасположение и эксклюзивная инфраструктура проекта позволяют каждому жителю и посетителю наслаждаться великолепными возможностями для отдыха, а также позволяют испытать самые редкие методики лечения, процедуры и спортивные мероприятия в регионе в одном месте, что гарантирует занятость и привлекательность проекта.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

54 850 $

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (54 850 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).