Зарубежная недвижимость

Португалия

Порту

Магазин

Магазин 230 м² в Порту, Португалия

1 383 605 $

6 015 $ /м²

4OVlb

Магазин 230м² в Португалии, Порту. Стоимостью 1031618£ аренда фото- #1

Магазин 230м² в Португалии, Порту. Стоимостью 1031618£ аренда фото- #2

Магазин 230м² в Португалии, Порту. Стоимостью 1031618£ аренда фото- #3

Магазин 230м² в Португалии, Порту. Стоимостью 1031618£ аренда фото- #4

Магазин 230м² в Португалии, Порту. Стоимостью 1031618£ аренда фото- #5

Площадь

230 м²

Спальни

Санузлы

Кондитерская - магазин и бар мороженого в лучшем месте Порто-Ково

Приходите и откройте для себя эти коммерческие помещения в самом сердце Ларго Маркиз де Помбал, лучшего места в Порту-Ково. Заведения подготовлены и оснащены всем необходимым оборудованием для немедленного начала работы. Порту-Ково - туристическое место, пользующееся большим спросом у местных и иностранных туристов, ежегодно принимает тысячи посетителей, которые стремятся на прекрасные пляжи Коста-Висентина. Новые отели обещают принести еще больше трафика в эту дружелюбную рыбацкую деревню, также известную благодаря мифическому острову Пессегейро.Порто Ково находится в 20 минутах от Вила Нова де Милфонтес, в 30 минутах от Мелидеса и менее чем в 2 часах езды от Лиссабона.Приезжайте и посетите!--- Эта недвижимость доступна для совместного использования 50 на 50 со ВСЕМИ агентствами или профессионалами с лицензией AMI.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Магазин

Цена

1 383 605 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 383 605 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Реально ли купить жилье в Турции недорого?

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Махмутлар – для жизни и души. Обзор недвижимости.

Обзор трехкомнатных квартир (2+1) в Енигюн. Район Муратпаша. Анталия.

Район КЕПЕЗ в Анталии. Турция.

Квартира на продажу в Порту, Португалия 695 511 $

Португалия, Порту

Данный объект недвижимости продается вместе с магазином, расположенным на том же этаже, что представляет собой уникальное сочетание коммерческих и жилых...

Продажа магазина в Порту, Португалия 695 511 $