Главная Страны Купить Снять

Магазин 25 м² в Лиссабоне, Португалия

174 201 $

6 968 $ /м²

4OVlY
Поделиться:

Площадь

25 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Магазин на продажу в Эштрела, Лиссабон

Описание Уникальная возможность: Магазин с парикмахерской, действующий в Лапе, на продажу в Руа де Буэнос-Айрес, Лиссабон. Если вы всегда мечтали о собственном бизнесе в одном из лучших мест Лиссабона, то это ваша возможность! Мы рады представить вам эту невероятную инвестиционную возможность: полностью оборудованный магазин площадью 25 м², переоборудованный под парикмахерскую, расположенный в Лапе на престижной улице Руа де Буэнос-Айрес. Основные характеристики: Исключительное местоположение: Расположенная в самом сердце Лиссабона, улица Руа де Буэнос-Айрес известна своей оживленной атмосферой и неповторимым шармом. Близость к коммерческим и жилым районам делает этот магазин стратегическим выбором для вашего бизнеса. Гостеприимное пространство: Пространство площадью 25 квадратных метров грамотно спроектировано для оптимизации рабочей среды. Приветливая атмосфера и современный декор создают приятную обстановку как для клиентов, так и для сотрудников. Полностью оборудован: Магазин полностью оборудован всем необходимым для современного салона красоты. От шезлонгов до сушильного оборудования и качественной продукции - все готово для того, чтобы сразу же приступить к работе. Отдельная ванная комната: Помимо основного помещения, в магазине имеется отдельная ванная комната, что обеспечивает удобство как для клиентов, так и для сотрудников. Инвестиционные возможности: Это уникальная возможность для предпринимателей, которые ищут стратегически выгодное местоположение и помещение, готовое к работе. Наша команда по работе с недвижимостью стремится обеспечить индивидуальный подход и эффективную работу с недвижимостью.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Магазин

Цена

174 201 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (174 201 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...