Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 56 м² в Махмутларе, Турция

109 875 $

1 962 $ /м²

4OfEY

Квартира 56м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 94000€ аренда фото- #1

Квартира 56м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 94000€ аренда фото- #2

Квартира 56м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 94000€ аренда фото- #3

Квартира 56м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 94000€ аренда фото- #4

Квартира 56м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 94000€ аренда фото- #5

Квартира 56м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 94000€ аренда фото- #6

Квартира 56м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 94000€ аренда фото- #7

Квартира 56м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 94000€ аренда фото- #8

Квартира 56м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 94000€ аренда фото- #9

Квартира 56м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 94000€ аренда фото- #10

Квартира 56м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 94000€ аренда фото- #11

Квартира 56м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 94000€ аренда фото- #12

Квартира 56м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 94000€ аренда фото- #13

Квартира 56м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 94000€ аренда фото- #14

Квартира 56м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 94000€ аренда фото- #15

Квартира 56м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 94000€ аренда фото- #16

Квартира 56м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 94000€ аренда фото- #17

Площадь

56 м²

Спальни

Год постройки

2023

Новая квартира 1+1 по сниженной цене, центр Махмутлара (0020005)

Новая квартира 1+1 на втором этаже 5-этажного дома (квартира №6), район Махмутлар – возле вторничного рынка. Уютный небольшой жилой комплекс с инфраструктурой и отличным расположением в центре популярного Махмутлара. Все квартиры 1+1 в данном проекте от застройщика распроданы!

Площадь квартиры 48 м² нетто, брутто 56 м². Идеально под сдачу в аренду! Окна расположены в направлении гор. Небольшой торг.

Комплекс состоит из одного блока на огороженной территории и расположен в 635 метрах от обустроенной набережной и песчаных пляжей. В пешей доступности субботний рынок, сетевые магазины, кафе и рестораны, офис нотариуса, муниципалитет, отделения банков, торговые центры, детские игровые площадки, почта и другая социальная инфраструктура района. Хорошее качество по приемлемым ценам на стадии проекта для проведения отпуска, постоянного проживания или инвестиций.

до моря – 635 метров
до центра Махмутлара – 100 метров
до центра Аланьи – 12 км
до аэропорта Газипаша – 28 км
начало строительства – апрель 2022г.
окончание строительства – 01.07.2023г.

Характеристика квартиры:

стальная входная дверь
домофон с видеосистемой
двойные стеклопакеты ПВХ на окнах
межкомнатные двери
встроенный кухонный гарнитур с гранитной рабочей поверхностью
оборудованный санузел (душевая кабина, комплект сантехники, встроенная мебель, настенное зеркало)
основное и декоративное освещение
напольное покрытие – керамическая плитка
на стенах – моющаяся краска
розетки и выключатели
телевизионный кабель
проводка для кондиционера

Инфраструктура комплекса:

открытый бассейн
детский бассейн
зона отдыха
сауна
тренажёрный зал
детская игровая комната
лифт
сад

Информация обновлена 05.12.2024.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

109 875 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 280000

До моря 635

До центра 120000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (109 875 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).