Главная Страны Купить Снять

Квартира 46 м² в Махмутларе, Турция

99 855 $

2 170 $ /м²

4OiIc
Поделиться:

Площадь

46 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Первый в Махмутларе жилой комплекс с концепцией курорта с апартаментами, лофтами и пентхаусами.

О строительстве: Строительство комплекса начинается 1 ноября 2022, и продлится до 30 декабря 2024 года. При 40% первоначальном взносе предоставляется рассрочка на 18 месяцев с оплатой раз в квартал.;




Район\пляж: Новый ультрасовременный жилищный комплекс с концепцией курорта будет построен в экологически чистом районе, на высоте 660 метров над уровнем моря, на севере Алании, в живописном поселке Гёзюкючуклю. Поселок граничит с популярным районом Алании Махмутлар, где представлена вся необходимая для проживания городская и социальная инфраструктура.;

В районе находятся; администрация района, офисы банков, почтовые отделения, школы, детские сады, больницы, ветеринарные клиники, гипермаркеты, а также множество магазинов одежды и товаров для дома.

Все это может обеспечить комфортное проживание гражданам разных возрастов в любое время года.;




Что рядом: Комплекс будет расположен неподалеку от руин античного города Сиедра, на холмах Таврских гор, откуда открывается панорамный вид на море и природу. Находясь в самом центре экологически чистого района, среди хвойных лесов и оливковых садов комплекс будет обладать развитой внутренней инфраструктурой.;;

Рядом с комплексом будет находиться автомагистраль с развитой системой общественного транспорта.;

До Алании - 10 км, до аэропорта Газипаша - 30 км.



В центральной части района сосредоточены все крупные гипермаркеты, сетевые магазины, рестораны, кафе, кондитерские и пекарни, фруктовые лавки, автобусные остановки, а также банки и различные офисы.;




Что в комплексе: Проект нового комплекса впечатляет своим размахом. Он будет состоять из трех блоков по 5 этажей каждый. Проект задуман как уникальный оздоровительный комплекс, с собственными SPA-центром, витаминным баром, физиотерапевтическим и массажными кабинетами, салоном красоты, парикмахерской, а также с обилием зон для полноценного отдыха.



Инфраструктура комплекса будет соответствовать инфраструктуре пятизвездочного отеля, здесь будут работать:



- фитнес-центр и спортивные игровые площадки,

- библиотека и конференц-зал,

- игровая комната с бильярдом и настольным теннисом,

- большой открытый бассейн под открытым небом с круглогодичным пользованием с баром,

- закрытый бассейн и джакузи,

- соляная и озоновая комнаты,

- площадка для барбекю,

- караоке-бар,

- многочисленные зеленые зоны и беседки для отдыха и занятия спортом,

- супермаркет, кафе и ресторан,

- химчистка,

- закрытая и открытая парковки.



Для интересного и насыщенного семейного отдыха предусмотрены также детская площадка, детский бассейн с подогревом и водными горками, кинотеатр, канатный парк и даже ледовый каток! У комплекса будет собственный пляж, к которому будет курсировать шатл.;




Внутри: К продаже представлены следующие объекты жилой недвижимости:



;Студии планировкой 1+0, площадью 46-50 м2;



;Апартаменты 1+1, площадью 56-65 м2;



;Квартиры лофт с собственным бассейном, площадью 71-109 м2;



;Дуплексы 2+1, площадью 104-150 м2, с джакузи на террасе;



;Дуплексы 2+2, площадью 196-210 м2, с джакузи на террасе;



;Дуплексы 3+1, площадью 144-190 м2, с джакузи на террасе.



Все квартиры будут сданы с полной чистовой отделкой, ремонт будет выполнен из качественных материалов, будут обустроены ванные комнаты и санузлы, установлены теплые полы.




Кому может быть интересным: Покупка элитного жилья в одном из самых развитых районов Алании в премиальном жилом комплексе с инфраструктурой отеля -; это гарантия прекрасного отдыха и комфортного проживания, а также надёжности ваших инвестиций, которые могут обеспечить доход от арендного бизнеса в любое время года.;


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Собственный пляж
Интернет
Гараж/паркинг
Сад
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

99 855 $

Характеристики

Балкон или терасса
Собственный пляж
Интернет
Гараж/паркинг
Сад
Система безопасности
Вид на море
Вид на город
Вид на горы

Инфраструктура

Охрана 24/7
Волейбольная площадка
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Конференц-зал
Кафетерий
Трансфер до пляжа
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 30000
До моря 6500
До центра 5500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (99 855 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 169400€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 199 006 $
1
2

66

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Шикарный комплекс вблизи моря в тихом, элитном районе Каргыджак. О строительстве: Начало строительства...

Купить квартиру в Турции 88900€
Купить квартиру в Авсалларе, Турция 104 437 $
1
2

60

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилье в комплексе с инфраструктурой в Авсалларе. О строительстве: Строительство комплекса ведется с...