Главная Страны Купить Снять

Квартира 53 м² в Махмутларе, Турция

99 639 $

1 879 $ /м²

4OfDL
Поделиться:

Площадь

53 м2

Спальни

1

Год постройки

2023

Квартиры в Алании, район Махмутлар (006416)

Уютный небольшой жилой комплекс с инфраструктурой и отличным расположением в центре популярного района Аланьи – Махмутлар.

Комплекс состоит из одного 5-этажного блока на огороженной территории и расположен в 635 метрах от обустроенной набережной и песчаных пляжей. В пешей доступности субботний рынок, сетевые магазины, кафе и рестораны, офис нотариуса, муниципалитет, отделения банков, торговые центры, детские игровые площадки, почта и другая социальная инфраструктура района. Хорошее качество по приемлемым ценам на стадии проекта для проведения отпуска, постоянного проживания или инвестиций.

  • до моря - 635 метров
  • до центра Аланьи - 12 км
  • до аэропорта Газипаша - 28 км
  • начало строительства - апрель 2022г.
  • окончание строительства – 01.07.2023г.

Первоначальный взнос – 35 % стоимости. Остаток суммы 65% - предоставляется беспроцентная рассрочка до окончания строительства.

Характеристика апартаментов:

  • 1+1 квартиры – 12 шт. (от 53 м2 до 59 м2)
  • 2+1 квартиры – 8 шт. (90 м2)
  • 2+1 двухуровневые – 3 шт. (м2 – информация позже)
  • 3+1 двухуровневые – 2 шт. (м2 – информация позже)
  • общее количество квартир - 25 шт.

Характеристика квартир:

  • стальная входная дверь
  • домофон с видеосистемой
  • двойные стеклопакеты ПВХ на окнах
  • межкомнатные двери
  • встроенный кухонный гарнитур с гранитной рабочей поверхностью
  • оборудованный санузел (душевая кабина, комплект сантехники, встроенная мебель, настенное зеркало)
  • основное и декоративное освещение
  • напольное покрытие – керамическая плитка
  • на стенах – моющаяся краска
  • розетки и выключатели
  • телевизионный кабель
  • проводка для кондиционера

Инфраструктура комплекса:

  • открытый бассейн
  • детский бассейн
  • зона отдыха
  • сауна
  • тренажёрный зал
  • детская игровая комната
  • лифт
  • сад

Информация обновлена 05.11.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

99 639 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 280000
До моря 635
До центра 120000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (99 639 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 193 417 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 791 253 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...