Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 50 м² в Махмутларе, Турция

88 403 $

1 768 $ /м²

4OfYT

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #9

Площадь

50 м²

Спальни

Год постройки

2024

Стильная квартира 1+1 в Махмутларе с готовым ТАПУ (42500)

Ваше идеальное жилье в одном из самых популярных районов Алании - Махмутлар!

Эта уютная квартира расположена на 7 этаже современного комплекса и готова к заселению.

Характеристики квартиры:

Планировка 1+1: гостиная, совмещенная с кухонной зоной, спальня, санузел и балкон
Площадь: 50 м² — оптимальное пространство для комфортного проживания
Видовые характеристики: наслаждайтесь панорамными пейзажами с высоты 7-го этажа
Документы полностью готовы: ТАПУ получено, оформление не займет много времени

Удаленность от моря 3,2 км. Для удобства гостей и жильцов в комплексе будет трансфер к пляжу.

Открытые объекты на территории:

Открытый бассейн (два)
Бассейн аквапарка
Детский бассейн
Бассейн с фонтаном
Беседки и зоны для барбекю
Амфитеатр
Площадки для прогулок и пробежек
Детская площадка
Фитнес-центр под открытым небом
Теннисный корт
Баскетбольная площадка

О районе Махмутлар:

Развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, школы и медицинские учреждения в пешей доступности
Близость к морю: всего несколько минут до пляжа
Прекрасный климат и живописные виды — горы, море и зелень круглый год

Эта квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Удобное расположение и полностью готовый статус делают ее отличным выбором для инвестиций.

Информация обновлена: 28.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

88 403 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 330000

До моря 3200

До центра 110000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 403 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).