Главная Страны Купить Снять

Квартира 56 м² в Махмутларе, Турция

336 638 $

6 011 $ /м²

4OfFl
Поделиться:

Площадь

56 м2

Спальни

1

Год постройки

2023

Апартаменты в Махмутларе в 300 м от моря (00698)

 ЖК расположен в известном районе Mахмутлар. Уже сейчас этот район является одним из наиболее востребованных в Aланье, а его популярность с каждым годом только растет. Помимо этого развивается и остальная инфраструктура – уже есть множество ресторанов, магазинов, дискотек, spa-салонов, 4 начальные и 2 средние школы, частный детский сад. Очень крупная русская диаспора. Два раза в неделю в городе работает базар: по вторникам и субботам. 

От исторического центра Аланьи Махмутлар отделяет всего 10 км. С севера район обрамлен горной цепью. Именно благодаря такому расположению все жилые комплексы махмутлара расположены близко к морю, что, конечно, притягивает потенциальных покупателей.

Планировка района очень простая, здесь практически невозможно заблудиться. Параллельно морю расположены три основные улицы: набережная (первая береговая линия), 100 м от набережной центральная улица района – улица Барбаросса, вдоль которой расположена вся основная инфраструктура района и улица Ататюрка.

В настоящее время проект находится на начальном этапе строительства, а потому продажи производятся по наиболее низкой цене. 

Комплекс расположен в 370 метрах от моря и состоит из одного блока.

К продаже представлены апартаменты следующих планировок: 1+1 площадью 56,2 м2, 2+1 площадью 77,5 кв.м.

Комплекс располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортного круглогодичного пребывания:

  • Удобный выход к морю 
  • Открытые летние взрослый и детский бассейны
  • Фитнес-зал
  • Бильярд
  • Сауна
  • Паровая комната
  • Детская площадка
  • Беседка с зоной для барбекю
  • Парковка для автомобилей на территории комплекса
  • Генератор
  • Видеонаблюдение

Начало строительства : сентябрь 2022 года.

Завершение строительства:  декабрь 2023 года.

Информация обновлена: 30.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

336 638 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 400000
До моря 370
До центра 100000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (336 638 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 249000€
Продажа квартиры в Демирташе, Турция 291 051 $
1
1

55

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты вблизи моря в районе Демирташ, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса...

Купить квартиру в Турции 140000€
Купить квартиру в Каргыджаке, Турция 163 643 $
1
2

54

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилая недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Строительство...