Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Каргыджаке, Турция

222 786 $

4 050 $ /м²

4OfTr
Поделиться:

Площадь

55 м2

Спальни

1

Год постройки

2022

Современная квартира с бытовой техникой в районе Каргыджак (38000)

Прекрасная квартира 1+1 в новом жилом комплексе, расположенном в живописном районе Кыргыджак.

Комплекс занимает площадь в 8.000 м² и состоит из четырех блоков. Из просторных окон и балконов квартир открывается захватывающий вид на море и величественные горы. Вся территория комплекса утопает в зелени: ухоженный газон, декоративные деревья и цветущие кустарники создают атмосферу уюта и спокойствия.

Комплекс находится всего в 120 метрах от моря и пляжа, а расположение на центральной улице города обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре. У комплекса есть собственный пляж и пирс, что делает его особенно привлекательным для любителей морского отдыха.

Квартира продается с бытовой техникой, что позволяет новому владельцу сразу заселиться или сдать ее в аренду. Кондиционеры установлены.

Инфраструктура комплекса включает в себя:

  • Частный пляж
  • Открытый и крытый подогреваемые бассейны
  • Детскую площадку и игровую комнату
  • Турецкую баню, сауну и массажные кабинеты
  • Тренажерный зал
  • Ресторан, бар и кафетерий
  • Подземную автостоянку
  • Охрану и видеонаблюдение 24/7
  • Центральную спутниковую систему и Wi-Fi
  • Запасной генератор
  • Лифты
  • 12 коммерческих помещений на первых этажах

Расположение:

  • Аэропорт Газипаша – 29 км
  • Аэропорт Анталии – 130 км
  • Центр Алании – 14 км

Эта квартира – идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции с гарантированным доходом от аренды.

Информация обновлена: 04.12.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

222 786 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 290000
До моря 120
До центра 140000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (222 786 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 193 472 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 791 478 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...