Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Каргыджаке, Турция

186 549 $

3 587 $ /м²

4OfZI
Поделиться:

Площадь

52 м2

Спальни

1

Год постройки

2023

Современная инвесторская квартира в жилом комплексе в 100 метрах от моря в районе Каргыджак (22900)

Продается инвестиционная квартира в новом жилом комплексе на проспекте Эски Газипаша, расположенном в районе Каргыджак.

Эта квартира имеет формат 1+1, общей площадью 52 м2 и расположена на 4-м этаже блока A.

Из окон открывается великолепный вид на горы и бассейн. Тапу уже оформлено, что обеспечивает юридическую прозрачность.

Локация этого жилого комплекса является идеальной для инвестиции, находясь всего в 100 метрах от моря и в 25 км от аэропорта Газипаша.

Сдача комплекса: май 2023 года, что предоставляет потенциальному инвестору возможность получить доход в короткие сроки.

Жилой комплекс обладает общей площадью 3005 м2 и включает в себя 53 квартиры.

Технические возможности включают систему видеонаблюдения, лифт, генератор, озеленение, систему кондиционирования воздуха, 3-фазную систему электрического водяного отопления, инфраструктуру для оборудования Smart Home, видеодомофон, а также наличие кухонных шкафов и душевых кабин.

В комплексе также предусмотрены зоны отдыха, включая открытый и крытый бассейны, зал для фитнеса и степ-аэробики, сауну, турецкий хамам, SPA, барбекю и зону отдыха, а также детскую площадку.

Застройщик устанавливает цены на квартиры уже сейчас, и они составляют 179 000 €, что делает данное предложение еще более привлекательным для инвесторов.

Информация обновлена: 05.12.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

186 549 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 250000
До моря 100
До центра 150000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (186 549 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 160000€
Купить квартиру в Анталье, Турция 187 134 $
1
1

72

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе класса люкс в Анталии. О строительстве: Окончание строительства запланировано...

Купить квартиру в Турции 105000€
Продажа квартиры в Авсалларе, Турция 122 806 $
1
2

52

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Современный комплекс с инфраструктурой 5* в районе Авсаллар. О строительстве: Окончание строительства запланировано...