Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 83 м² в Махмутларе, Турция

173 024 $

2 084 $ /м²

4OfXP

Квартира 83м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 150000€ аренда фото- #1

Квартира 83м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 150000€ аренда фото- #2

Квартира 83м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 150000€ аренда фото- #3

Площадь

83 м²

Спальни

Год постройки

2026

Квартиры в современном жилом комплексе в 200 метрах от моря в Махмутларе (01928)

В современном жилом комплексе, расположенном в живописном районе Махмутлар, Алания, сочетаются уют и комфорт.

Комплекс находится всего в 200 метрах от пляжа, что позволяет наслаждаться морем и солнечными днями в любое время.

Проект включает в себя один 5-этажный блок с ограниченным количеством квартир — всего 17, что обеспечивает приватность и спокойствие.

Здесь предоставляются квартиры с удобными планировками:

2+1 площадью 82,5 м²
роскошные пентхаусы 3+1 площадью от 159 до 178 м², которые радуют просторными комнатами.

Строительство комплекса началось в октябре 2024 года и завершится к апрелю 2026 года.

Гибкие условия оплаты позволяют внести первоначальный взнос в размере 30%, оставшуюся сумму можно оплатить в рассрочку без процентов до завершения строительства.

Этот комплекс создан для тех, кто ценит качество, комфорт и близость к морю, обеспечивая все необходимое для безмятежной жизни и отдыха на побережье.

Информация обновлена: 31.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

173 024 $

Характеристики

Балкон или терасса

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 330000

До моря 200

До центра 100000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 024 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).