Главная Страны Купить Снять

Квартира 51 м² в Махмутларе, Турция

136 279 $

2 672 $ /м²

4OfYp
Поделиться:

Площадь

51 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Квартира в Махмутларе с видом на море и горы — идеальный выбор для жизни и инвестиций! (44200)

Уютная квартира в новом современном комплексе, расположенном в панорамной части района Махмутлар, Алания.

Основные характеристики:

  • Площадь квартиры: 51 м²
  • Тип планировки: 1+1
  • Этаж: 8-й
  • Сдача объекта: май 2024 года
  • Удаленность от моря: 3,2 км (есть трансфер до пляжа)

Преимущества:

  • Вид на море, горы, лес и город
  • Южная сторона — тепло и комфортно зимой
  • Чистый воздух, спокойствие и тишина
  • Низкий айдат и профессиональное управление комплексом

Объекты на территории комплекса:

Зоны для отдыха:

  • Открытые бассейны (два больших, детский и с фонтаном)
  • Бассейн с аквапарком
  • Беседки и зона для барбекю
  • Амфитеатр, детская площадка, места для прогулок и пробежек

Спорт:

  • Фитнес-центр 
  • Теннисный корт и баскетбольная площадка

Инфраструктура:

  • Автостоянка
  • Магазин, аренда автомобилей, прачечная, парикмахерская

Бизнес-зона:

  • Коворкинги, конференц-залы, офис продаж

Технологии и безопасность:

  • Высокоскоростной Wi-Fi, спутниковое ТВ
  • Электрогенератор
  • Круглосуточная охрана

Инвестиционные преимущества:

  • Рост цен на 30% после окончания строительства
  • Высокий арендный потенциал
  • Качество премиум-класса по доступной цене

Местоположение:

Махмутлар — развитый район Алании с социальной инфраструктурой, подходящий для жизни и отдыха.

  • В 440 метрах — государственная начальная школа, а также средние школы и университет поблизости

Это ликвидная недвижимость с высоким доходным потенциалом, идеально подходящая для проживания или инвестиций.

Информация обновлена: 12.12.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

136 279 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 330000
До моря 3200
До центра 110000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (136 279 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 195 532 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 799 904 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...