Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 63 м² в Махмутларе, Турция

126 290 $

2 004 $ /м²

4OfDP

Квартира 63м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #1

Квартира 63м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #2

Квартира 63м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #3

Квартира 63м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #4

Квартира 63м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #5

Квартира 63м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #6

Квартира 63м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #7

Квартира 63м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #8

Квартира 63м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #9

Квартира 63м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #10

Квартира 63м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #11

Квартира 63м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #12

Квартира 63м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #13

Площадь

63 м²

Спальни

Год постройки

2024

Квартиры в новом ЖК премиум-класса в центре Махмутлара (014458)

Жилой комплекс будет построен в центральной части Махмутлара, популярного района Аланьи, который населяют в основном европейцы и русскоязычные иностранцы. Здесь современная застройка, развитая городская инфраструктура и благоустроенная набережная с кафе и барами.

ЖК будет располагаться в 350 м от центра района и в 700 м от моря. Расстояние до центра Аланьи – 13 км, до аэропорта Газипаша – 30 км.

Инфраструктура:

По проекту ЖК представляет собой 12-этажное здание, расположенное на собственном отгороженном участке. На территории комплекса будет ландшафтный дизайн, бассейн с детской секцией, аквапарк, детский городок, спортивная площадка, беседки и зона для отдыха и барбекю, парковка. Во внутреннюю инфраструктуру войдет кинотеатр, конференц-зал, детская игровая комната, спа-салон ( ресепшн, массажные кабинеты, сауна, хамам, зона релаксации), бассейн с подогревом для зимнего отдыха, фитнес-центр и витаминный бар.

Комплекс будет находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Апартаменты:

В ЖК продаются квартиры площадью от 59 до 161 кв.м.

Варианты планировки:

1+1: гостиная, совмещенная с кухней, спальня, ванная и балкон. Площадь 58 кв.м
Дуплексы: 2+1: гостиная, совмещенная с кухней, две спальни, ванная, туалет, балкон и терраса. Площадь: 111 кв.м. – пентхаусы, 161 кв.м. – с садом.

В стоимость квартир входит чистовая отделка, кухонный гарнитур с гранитной столешницей, полностью оформленные ванные комнаты, входные и межкомнатные двери, стеклопакеты, проводка и др.

Из здания будет открываться вид на море, горы, бассейн, природу и город.

Преимущества:

Выгодное инвестиционное предложение от застройщика
Новый ультрасовременный ЖК, срок сдачи – сентябрь 2024 (старт строительства август 2022)
Люксовая инфраструктура в комплексе
Большая зеленая территория
Удачное расположение: в центре района, недалеко от моря
Большая площадь квартир, удобная планировка

Наши менеджеры ответят на любые вопросы по объекту и помогут забронировать понравившийся вариант онлайн.

Информация обновлена 14.11.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

126 290 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 300000

До моря 700

До центра 130000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (126 290 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).