Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 60 м² в Махмутларе, Турция

114 809 $

1 913 $ /м²

4OfU4

Квартира 60м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 100000€ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 100000€ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 100000€ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 100000€ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 100000€ аренда фото- #5

Квартира 60м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 100000€ аренда фото- #6

Квартира 60м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 100000€ аренда фото- #7

Квартира 60м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 100000€ аренда фото- #8

Квартира 60м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 100000€ аренда фото- #9

Квартира 60м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 100000€ аренда фото- #10

Квартира 60м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 100000€ аренда фото- #11

Квартира 60м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 100000€ аренда фото- #12

Квартира 60м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 100000€ аренда фото- #13

Квартира 60м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 100000€ аренда фото- #14

Площадь

60 м²

Спальни

Год постройки

2024

Квартира 1+1 в готовом жилом комплексе в районе Махмутлар (38600)

Предлагается современная квартира формата 1+1, общей площадью 60 м², с угловым расположением и просторным балконом площадью 11 м².

3 этаж.

Квартира находится в центральной части популярного района Махмутлар в Алании, всего в 900 метрах от моря.

Комплекс будет выделяться ярким и современным дизайном, высококачественными строительными материалами, удобными планировками и богатой внутренней инфраструктурой.

Основные характеристики:

Блок А
Расстояние до моря: 900 м
Полная чистовая отделка
Встроенный кухонный гарнитур
Полностью оборудованные санузлы

Инфраструктура комплекса:

Частный пляж
Открытые и закрытые бассейны
Открытые и закрытые детские игровые площадки
Массажная комната
Библиотека
Теннисный стол
Дартс
Игровая приставка
Барбекю-зона
Бильярд
Два лифта
Парная
Сауна
Консьерж
Турецкая баня (хамам)
Открытая парковка
Зона для загара
Беседка для отдыха
Комната для переговоров
Полуоткрытая парковка
Ландшафтный дизайн
Генераторы
Системы видеонаблюдения
Интернет
Лобби
Беседка
Домофон
Мультикорт
Велосипедная парковка

Махмутлар — живописный и благоустроенный прибрежный городок с развитой социальной, торговой и транспортной инфраструктурой. Здесь можно прогуляться, посетить множество ресторанов и кафе, магазинов и супермаркетов. Также в районе есть банки, обменные пункты, аптеки, частные и государственные медицинские учреждения, школы и детские сады.

Завершение строительства: июнь 2024 года.

Информация обновлена: 09.12.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

114 809 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 320000

До моря 900

До центра 90000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (114 809 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).