Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Пхукете, Таиланд

286 543 $

5 510 $ /м²

4OfZN
Поделиться:

Площадь

52 м2

Спальни

1

Год постройки

2026

Премиальный курортный комплекс на пляже Банг Тао (006317)

Комплекс апартаментов отличается использованием экологичных технологий, включая солнечную энергию и зарядные станции для электромобилей, а также воплощает гармонию природы и современного комфорта, предлагая эксклюзивные удобства и изысканный стиль.

Описание апартаментов:

  • До моря: 300 м
  • Спальни: 1 - 3
  • Ванные: 1 - 3
  • Жилая площадь: 52 - 144 м²
  • Доход: фактический доход 7 – 8% годовых
  • Рассрочка: рассрочка платежей до окончания строительства

В комплексе: комплекс состоит из 3 корпусов каждый по 7 этажей и предлагает разнообразные удобства для комфортного и роскошного проживания. На территории находятся бассейны, тренажерный зал, студия йоги, лаундж на крыше под открытым небом, коворкинг и многофункциональный зал для частных мероприятий. Для семей с детьми предусмотрен детский клуб. Управление осуществляется опытной командой Andara Resort & Villas, известной своим высоким уровнем сервиса. Дополнительно предлагаются программы долгосрочной аренды и управления жильем, а также услуги прачечной, уборки апартаментов, ухода за бассейном и садом. Для удобства резидентов доступна услуга бронирования автобусов-шаттлов, ресторанов, оздоровительных процедур, персональных тренировок и других мероприятий. Дополнительные удобства включают зарядную станцию для электромобилей, прачечную, торговый автомат, хранилище, консьерж-сервис, живой сервис от ESQUIRE, клининговую службу и возможность аренды различных услуг, таких как прачечная и трансфер.

В квартирах: В некоторых апартаментах имеются приватные сады и небольшие бассейны, что добавляет ощущение эксклюзивности и роскоши. 

Особенность: проект отличается своей философией дизайна, которая способствует общению и взаимодействию, одновременно предоставляя возможность уединения в тропическом раю. Комплекс предлагает уникальные возможности для экологичного проживания, включая использование солнечной энергии, зарядные станции для электромобилей и энергосберегающие приборы.

Доход: Управляющая компания предлагает арендную программу по системе Rental Pool?

где доход будет делиться между собственником и управляющей компанией в соотношении 85/15 в пользу собственника.

Причем, собственник может самостоятельно использовать апартаменты до 90 дней в году, включая 15 дней в пик сезона.

Расположение:

  • Аэропорт 20 минут
  • Патонг 60 минут
  • Торговый центр 7 минут
  • Супермаркет 3 минуты
  • Рестораны 1 минута
  • Госпиталь 10 минут
  • Гольф-клуб 10 минут
  • Яхт-клуб 20 минут

Сдача: 4 квартал 2026 г.

Информация обновлена: 24.05.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

286 543 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 200000
До моря 300

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (286 543 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 949 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...