Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
ID PH4079
Описание:
Новый строящийся кондоминиум на пляже Найхарн, проект находится в 1 километре от пляжа, в районе с развитой туристической инфраструктурой.
Комплекс из 218 апартаментов 6 разных типов, студии площадью от 27 м2 , апартаменты с одной спальней площадью от 35 м2.
Застройщик предоставляет право объединения двух квартир по 35 м2, что позволит покупателю приобрести двуспальные и трехспальные апартаменты площадью 70 м2 , а также пентхаусы и апартаменты с выходом к бассейну.
Начало строительства запланировано на март 2021 года, окончание на март 2023.
Комплекс будет иметь отельную лицензию, что позволит вам вступить в программу аренды и получать гарантированный доход.
Будет обеспечен сервис 5* отеля с лобби, зоной рецепшен, круглосуточной охраной, зоной для загара и рестораном на крыше.
Три общих бассейна, один из которых на крыше, а второй на нижнем этаже - комфортный для детей.
Фитнесс центр, сауна, SPA, детский клуб, две игровые зоны, одна внутри здания, другая на улице, детский бассейн, 6 D кинотеатр, открытая и подземная парковка, и шатлл басс сервис.
Комплекс будет иметь отельную лицензию, что позволит вам вступить в программу аренды и получать гарантированный доход.
На весь период строительства действует беспроцентная рассрочка платежей.
Есть возможность приобретения апартаментов в полную собственность- Freehold
Удобства:
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (304 888 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
301 403 $
Пхукет, Таиланд
Элитный жилой комплекс с привилегиями мирового класса на Пхукете.Добро пожаловать в уникальный жилой комплекс, который предлагает не просто роскошное жилье, но и доступ к...
312 754 $
Пхукет, Таиланд
Позвольте представить уникальный дизайн в балийском и тайском стиле. Эта концепция будет первой в своем роде на Пхукете, с ее смешанными элементами дизайна, тщательно соз...
Вид на море 293 762 $
Пхукет, Таиланд
Роскошные апартаменты рядом с морем под управлением отеля MGallery. Проект расположен на пляже Камала, на котором находится легендарный пляжный клуб Cafe del Mar.Комплекс...
317 043 $
Пхукет, Таиланд
Coco Sea - это новый кондоминиум, находящийся совсем рядом с пляжем Най Харн. Кондоминиус насчитывает 376 апартаментов, расположенных в двенадцати четырехэтажных зданиях....
290 876 $
Пхукет, Таиланд
Уникальный жилой комплекс премиум-класса расположен всего в 50 метрах от одного из самых красивых пляжей Пхукеты — Банг Тао. Проект занимает огромную территорию площадью...
290 861 $
Пхукет, Таиланд
Новый кондоминиум премиального класса, который расположится в одном из наиболее престижных районов острова – Лагуна Пхукет! Расположен в элитном районе самого большого ку...
