Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Coco Sea - это новый кондоминиум, находящийся совсем рядом с пляжем Най Харн. Кондоминиус насчитывает 376 апартаментов, расположенных в двенадцати четырехэтажных зданиях. 12 красивых асимметричных здания плавно сливаются с бассейном, который наполнен кристально чистой бирюзовой водой, эмитируя воды Андаманского моря. Апартаменты с высокими потолками, панорамными окнами и приятной цветовой палитрой дарят ощущение свободы и безмятежности. Менеджеры проекта предлагают вступить в арендную программу, которая гарантирует возврат средств равный 6% в год от общей стоимости. Из комплекса удобно добираться до большинства основных удобств и мест развлечений в течении получаса. Описание проекта Wyndham Grand Nai Harn Beach Phuket - это новый роскошный отель, включающий 353 номера 44 люкса, 77 номеров с доступом к бассейну и 3 номера для людей с ограниченными физическими возможностями. Все номера для некурящих с просторной планировкой от 41 до 64 кв.м. Из номеров открывается вид на сад, бассейн или лагуну. Инфраструктура Ресепшн и лобби, роскошный бальный зал, спа и сауна, детский клуб, роскошный бассейн, прямой выход к бассейну из номеров, фитнес зал, рестораны, консьерж сервис. Вы можете насладится изысканными блюдами юго-восточной Азии отужинав в ресторане, а после расслабиться в After Beach баре у бассейна. Что поблизости Один из лучших пляжей - Найхарн находится в километре от проекта. Пляж пользуется популярностью у семей с детьми и экспатов, по этому здесь вы не встретите большое скопление туристов. В двух шагах от пляжа есть пресноводное озеро и смотровая площадка с ветряными мельницами. Пляж Най Харн пользуется популярностью у семей с детьми, а также у зимовщиков и долгожителей острова. Отпуск здесь проводить комфортно, т.к. рядом множество ресторанов как европейской. так и национальной тайской кухни. Здесь же есть офисы с арендой транспорта и экскурсионными услугами. Для длительного проживания на Найхарне комфортно жить семьям с детьми - рядом расположены международные и тайские детские сады, интернациональные и русская школы. Путь от Найхарна до популярного детского игрового комплекс «Раваи парк» займет 5 минут на авто или байке. Также Найхарн часто выбирают для йога-туров или спортивных кемпингов. На Найхарне и в соседнем с ним районе Раваи сосредоточены спортивные залы, специализированные ринги для занятий тайским боксом и площадки для воркаута. В 7-10 минутах езды находится гипер маркет Макро, супермаркет с европейскими продуктами Villa Market, рыбный рынок. Для кого подходит Идеально подходит абсолютно всем. Большой размер апартаментов привлекает большие семьи с детьми.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (317 043 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
320 293 $
Пхукет, Таиланд
ID PH5841 Удобства: Бар Вид на горы Вид на море Детский бассейн Детский клуб Джакузи Общий бассейн Охрана Парковка Ресепшн Ресторан Система безопасности СПА-центр Столова...
312 754 $
Пхукет, Таиланд
Позвольте представить уникальный дизайн в балийском и тайском стиле. Эта концепция будет первой в своем роде на Пхукете, с ее смешанными элементами дизайна, тщательно соз...
323 452 $
Пхукет, Таиланд
Проект построен совсем рядом с двумя великолепными пляжами - Бангтао и Сурин. Буквально в 10 минутах легкой прогулки и Вы окажетесь на одном из лучших пляжей Пхукета. Но...
323 788 $
Пхукет, Таиланд
Испытайте исключительный образ жизни в резиденциях Hennessy, роскошном жилом комплексе, расположенном всего в 100 метрах от прекрасного пляжа Карон на Пхукете. Резиденция...
324 669 $
Пхукет, Таиланд
Представляем Вашему вниманию новый проект, от одного из самых известных и престижных застройщиков на острове Пхукет – компании Two Villas. Стильный и современный кондомин...
324 669 $
Пхукет, Таиланд
Этот уютный дом расположен в комплексе в пяти минутах езды от пляжа Най-Харн и в нескольких минутах езды на машине от смотровой площадки, откуда можно наблюдать потрясающ...
