Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
ID PH5841
Удобства:
Описание:
Только пердставьте, что каждое утро вы будете просыпаться под тихий шум волны и видеть перед собой спокойный океан.. И чтобы оказаться на песчаном пляже нужно сделать всего лишь несколько шагов... Представьте, как вы и ваши близкие наслаждаются роскошной жизнью у теплого моря.
Sunshine Beach - это жилой и инвестиционный комплекс, разработанный девеловером ТН Group. Цель проекта - создать курорт мирового уровня, где сбудутся мечты о роскошной и беззаботной жизни и отдыхе вблизи лазурных. морских волн. Внутри проект делится на 2 части: отельную и резидентскую. В общей сложности в проекте 771 апартаментов и отельных номеров площадью от 27 до 145м2. Это полностью оборудованные апартаменты с удачно спроектированным пространством, комфортным для жизни и отдыха.
Инфраструктура:
К услугам гостей отеля и резидентов - вся инфраструктура пятизвездочного отеля. Собственный фитнес-центр, спа-центр, тематический ресторан "Аквариум", бар на крыше, большая зеленая зона отдыха, огромный бассейн площадью более 2800 м2. Конференц-зал для бизнесменов и детский клуб для самых маленьких гостей! Для абсолютного комфорта гостей пляжная линия перед отелем будет облагорожена и оборудованана.
Что поблизости:
Sunshine Beach занял самую престижную локацию не только пляжа Бангтао, а пожалуй и всего острова! До белоснежного песчтанго пляжа - всего несколько шагов, пара минут ходьбы до популярного пляжного клуба Dream Beach, и чуть дольше - до Xana Beach Club. Ближайшие соседи - два роскошных отеля всемирной сети Banyan Tree и Anantara . Пляжные кафе в шаговой доступности. Добраться до Boat Avenue и Porto De Phuket с бесчисленным количеством магазинов, ресторанов, супермаркетами и прочей туристической инфраструктурой можно всего за 2-3 минуты на машине. Курорт Лагуна и одноименный гольф-клуб в шаговой доступности от отеля.
Кому подходит:
Проект идеально подходит для инвестиций. Мощно развивающаяся инфраструктура пляжа Бангтао является хорошим знаком и гарантией еще большего роста стоимости жилья в этом районе. Дополнительным бонусом к росту стоимости станет гарантированный арендный доход от вашей недвижимости в размере 7% годовых на протяжении 5 лет. После окончания программы гарантированного дохода застройщик пердлагает инвесторам обратный выкуп недвижимости за 115% от первоначальной стоимости недвижимости. Все в совокупности делает проект Sunshine Beach лучшим инвестиционным предложением на рынке Пхукета. Апартаменты в резидентской части идеально подойдут для постоянного прожвания или в качестве курортной недвижимости.
На период строительства действует рассрочка платежей. В проекте предусмотрена программа гарантированной аренды, где собственник получает доход в размере 7% годовых в течении 5 лет.
* Клиента InDreams комплект мебели в подарок!
Торопитесь!!!
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (320 293 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
323 452 $
Пхукет, Таиланд
Проект построен совсем рядом с двумя великолепными пляжами - Бангтао и Сурин. Буквально в 10 минутах легкой прогулки и Вы окажетесь на одном из лучших пляжей Пхукета. Но...
317 043 $
Пхукет, Таиланд
Coco Sea - это новый кондоминиум, находящийся совсем рядом с пляжем Най Харн. Кондоминиус насчитывает 376 апартаментов, расположенных в двенадцати четырехэтажных зданиях....
323 788 $
Пхукет, Таиланд
Испытайте исключительный образ жизни в резиденциях Hennessy, роскошном жилом комплексе, расположенном всего в 100 метрах от прекрасного пляжа Карон на Пхукете. Резиденция...
324 669 $
Пхукет, Таиланд
Представляем Вашему вниманию новый проект, от одного из самых известных и престижных застройщиков на острове Пхукет – компании Two Villas. Стильный и современный кондомин...
324 669 $
Пхукет, Таиланд
Этот уютный дом расположен в комплексе в пяти минутах езды от пляжа Най-Харн и в нескольких минутах езды на машине от смотровой площадки, откуда можно наблюдать потрясающ...
325 799 $
Пхукет, Таиланд
Новый жилой комплекс, идеально расположенный в районе Лагуна пляжа Банг Тао, обеспечивает доступ к пляжам Лаян и Банг Тао всего в нескольких километрах.Вся необходимая ин...
