Квартира 480 м² в Раваи, Таиланд

2 786 437 $

5 805 $ /м²

4OWnH

Квартира 480м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2427000€ аренда фото- #1

Квартира 480м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2427000€ аренда фото- #2

Квартира 480м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2427000€ аренда фото- #3

Квартира 480м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2427000€ аренда фото- #4

Квартира 480м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2427000€ аренда фото- #5

Площадь

480 м²

Спальни

Санузлы

Продажа роскошных апартаментов с 4 спальнями в Найтхоне, провинция Пхукет

После успеха вилл Malaiwana Residences - это эксклюзивный комплекс из 12 великолепных апартаментов с захватывающим видом на океан и закат на пляже Найтхон и Андаманском море. Дизайн резиденций, состоящих всего из 4 пентхаусов и 8 дуплексов, представляет собой свежий и инновационный подход к современной тропической жизни и обеспечивает размещение на уровне виллы с удобствами квартиры. Отделка соответствует стандартам Malaiwana, отмеченным наградами, особое внимание было уделено выбору материалов и технологиям "умного дома", что повышает планку качества для роскошных апартаментов на Пхукете. Пентхаус занимает весь верхний этаж и располагает 735 кв. м внутреннего и внешнего пространства, двумя идентичными мастер-сьютами, двумя гостевыми сьютами, 20-метровым бассейном-инфинити, выходящим на океан, частным лифтом и помещениями для персонала. 735 кв. м. внутренняя и внешняя площадь два мастер-сьюта два гостевых сьюта медиа-комната - кабинет открытая и задняя кухни 20-метровый бассейн-инфинити плавающая кабана зона барбекю частный лифт помещения для персонала

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 786 437 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 786 437 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).