Квартира 380 м² в Раваи, Таиланд

2 585 519 $

6 803 $ /м²

4OW7Z

Квартира 380м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2252000€ аренда фото- #1

Квартира 380м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2252000€ аренда фото- #2

Квартира 380м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2252000€ аренда фото- #3

Квартира 380м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2252000€ аренда фото- #4

Площадь

380 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты с 4 спальнями на продажу в Найтхорне, Пхукет, провинция Пхукет

После успеха вилл Malaiwana Residences - это эксклюзивный комплекс из 12 великолепных апартаментов с захватывающим видом на океан и закат на пляже Найтхон и Андаманском море. Дизайн резиденций, состоящих всего из 4 пентхаусов и 8 дуплексов, представляет собой свежий и инновационный подход к современной тропической жизни и обеспечивает размещение на уровне виллы с удобствами квартиры. Отделка соответствует стандартам Malaiwana, отмеченным наградами, особое внимание было уделено выбору материалов и технологиям "умного дома", что повышает планку качества для роскошных апартаментов на Пхукете. Дуплексы площадью 600 кв. м занимают два нижних этажа. Это также четырехкомнатные апартаменты с двойной высотой жилого пространства, 15-метровым бассейном-инфинити, выходящим на океан, большой крытой открытой гостиной зоной и помещением для персонала. Внутренняя и внешняя площадь 600 кв. м один мастер-сьют три гостевых сьюта кабинет открытая и задняя кухни 15-метровый бассейн-инфинити большая крытая открытая площадка зона барбекю помещения для персонала

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 585 519 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 585 519 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).