Квартира 832 м² в Раваи, Таиланд

3 330 045 $

4 002 $ /м²

4OW8T

Квартира 832м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2905800€ аренда фото- #1

Квартира 832м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2905800€ аренда фото- #2

Квартира 832м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2905800€ аренда фото- #3

Квартира 832м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2905800€ аренда фото- #4

Квартира 832м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2905800€ аренда фото- #5

Площадь

832 м²

Спальни

Санузлы

Продажа роскошных апартаментов с 4 спальнями в Royal Phuket Marina, провинция Пхукет

Трехэтажный пентхаус в марине с частным яхтенным причалом Новаторский "Акваминиум" - первый в мире комплекс апартаментов на причалах для яхт, расположенных над причалом марины, - признан одним из самых уникальных и шикарных вариантов жизни в марине. Частный яхтенный гараж Частный яхтенный лаундж с баром и джакузи Бассейн на крыше с джакузи в бассейне и утопленной обеденной палубой 4 спальни (3 ванные комнаты) Частный лифт прямо в апартаменты Частный яхтенный гараж Используется ли он для развлечений в баре, просмотра фильма с друзьями и семьей или расслабления в частном крытом водопаде-джакузи, этот транзитный пункт к ожидающей вас яхте переопределяет само понятие роскоши и релаксации. Частный лифт прямо из вашего пентхауса позволит вам попасть в этот мир развлечений, не выходя из своего трехэтажного дома. Винтовая лестница ведет на крышу, где царит воздушная легкость. Интерьер, в котором подчеркивается ощущение перехода от одной функции к другой, выполнен в чистых, земляных тонах и дополнен выборочными цветовыми всплесками. Дизайнерские светильники добавляют визуальный интерес. Окна от пола до потолка открывают обширный вид на гавань для яхт. В главной спальне установлены две раковины и два унитаза. Душевая отделана натуральным камнем и полом из гальки. Островная джакузи с хроматерапией приглашает вас расслабиться после дня, проведенного на яхте. Частная крыша на крыше Расслабляющая роскошь - частный, бесконечный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 330 045 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 330 045 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).