Квартира 28 м² в Паттайе, Таиланд

106 468 $

3 802 $ /м²

4OUe3

Квартира 28м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 78860£ аренда фото- #1

Квартира 28м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 78860£ аренда фото- #2

Квартира 28м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 78860£ аренда фото- #3

Квартира 28м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 78860£ аренда фото- #4

Квартира 28м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 78860£ аренда фото- #5

Площадь

28 м²

Спальни

Санузлы

Квартира премиум расположения с особым скидкой для держателей Тайландской Элитной визы на 20 лет / P-0001D.

Не упустите возможность стать владельцем роскошного резиденции в самом сердце города! Эксклюзивное предложение включает в себя скидку до 1,2 миллиона бат на выбранные единицы. Стоимость начинается всего с 3,55 миллиона бат, и вы можете выбрать из студийных, 1 спальни и 2 спальни, полностью меблированных с встроенной кухней, большой ванной, кондиционером и электрическими приборами. Это новый проект, расположенный на 3-й дороге Норт-Паттайи, всего в 600 метрах от Терминала 21 Паттайи, в 1 км от пляжа и всего в 1,7 км от Бангкокской больницы Паттайи. Лучшего месторасположения не найти!

Наш проект предлагает широкий спектр уникальных удобств для жителей, включая бассейн с бесконечным краем и джакузи для взрослых и отдельный бассейн для детей, детскую игровую комнату, рабочее пространство для совместной работы, великолепный холл, полупрозрачный холл, зону ожидания, скай-бар и скай-фитнес. Все это будет в вашем распоряжении!

Кроме того, проект будет готов к заселению в апреле 2023 года. И для наших уважаемых клиентов мы предлагаем специальную скидку на визу Таиланд Элит на 20 лет при покупке любой единицы.

Чего же вы ждете? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и обеспечить себе мечтаемый дом в центре города!

Удобства проекта: Бассейн с бесконечным краем + джакузи + детский бассейн Детская игровая комната Рабочее пространство для совместной работы Великолепный холл Полупрозрачный холл Зона ожидания Скай-бар Скай-фитнес.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

106 468 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (106 468 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).