Квартира 29 м² в Паттайе, Таиланд

106 853 $

3 684 $ /м²

4OVic

Квартира 29м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 79145£ аренда фото- #1

Квартира 29м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 79145£ аренда фото- #2

Квартира 29м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 79145£ аренда фото- #3

Квартира 29м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 79145£ аренда фото- #4

Квартира 29м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 79145£ аренда фото- #5

Площадь

29 м²

Спальни

Санузлы

Небесно-высотные резиденции на оживленной 3-й дороге в Паттайе! 🌆✨

Расположенный на оживленной улице 3rd Road, этот завершенный 46-этажный комплекс знаменует собой новую эру жизни. Ознакомьтесь с различными вариантами резиденций, включая квартиры с 1 и 2 спальнями и просторными балконами. Стоимость квартир с 1 спальней начинается всего от 3 499 000 THB, каждая из них тщательно продумана для современного комфорта.Детали проекта:Завершение: Успешно завершенный проект.Типы квартир: Планировки с 1 и 2 спальнями и большими балконами.Стартовая цена (1 спальня): От 3,499,000 THB.Площадь: Площадь квартир варьируется от 29 кв.м. и выше.Безопасность и удобства:Круглосуточная охрана: Ваша безопасность - наш приоритет.Парковка: Выделенная парковка для жильцов.Наблюдение: Система видеонаблюдения для обеспечения повышенной безопасности.Лобби: Со вкусом оформленная точка входа, чтобы приветствовать вас дома.Основные моменты:Бассейны: потрясающий бассейн и небесный сад на 31-м этаже. Для любителей приключений на крыше на 46-м этаже расположен бесконечный бассейн, который переосмыслит ваше представление о необычном.Преимущества расположения:Близость: Удобный доступ к основным достопримечательностям.Пляжи: Всего в нескольких минутах от Пратумнака, Джомтьена и Наклуа.Доступ к аэропорту: Всего в 120 км от международного аэропорта Бангкока Суварнабхуми.Примите изысканность с универсальными вариантами жизни!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

106 853 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (106 853 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).