Квартира 39 м² в Паттайе, Таиланд

103 222 $

2 646 $ /м²

4OUaK

Квартира 39м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 76095£ аренда фото- #1

Квартира 39м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 76095£ аренда фото- #2

Квартира 39м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 76095£ аренда фото- #3

Квартира 39м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 76095£ аренда фото- #4

Квартира 39м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 76095£ аренда фото- #5

Площадь

39 м²

Спальни

Санузлы

Роскошно оформленная 1-комнатная квартира площадью 39,5 кв.м с джакузи для продажи @Ривьера Оушен Драйв.

Новый роскошный современный кондоминиум у пляжа Джомтьен, Паттайя, расположенный на 2-й дороге Джомтьен всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Классическая, вечная, роскошная концепция, средства комфорта настолько прекрасны, что вы почти не хотите их использовать. Тренажерный зал, который можно описать только как сексуальный, облаченный небесный бассейн с интимным дизайном, и наслаждайтесь закатом на крыше в 43 этаже, клубный салон, который создает ощущение эксклюзивного клуба в Бангкоке или Лондоне. Квартира с одной спальней площадью 39,5 кв.м. с джакузи на балконе! Только 3,4 млн. бат - 4 этаж - Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Средства проекта: Небесный бар на крыше в 43 этаже, входная зона в стиле отеля, 2 небесных бассейна, небесный джакузи, небесный фитнес, детский бассейн, детский клуб, игровая комната, панорамная площадка, небесный сад, беспроводной интернет, круглосуточная охрана, дружелюбный к животным проект.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

103 222 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (103 222 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).