Квартира 35 м² в Паттайе, Таиланд

101 543 $

2 901 $ /м²

4OUfh

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 75167£ аренда фото- #1

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 75167£ аренда фото- #2

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 75167£ аренда фото- #3

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 75167£ аренда фото- #4

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 75167£ аренда фото- #5

Площадь

35 м²

Спальни

Санузлы

1 спальня, прекрасный вид на море, всего в 200 метрах от пляжа Wongamat, номер CB-0170A.

Познайте чудесный расслабляющий день на пляже, наслаждайтесь песком, водой и ветром. 1 спальня с прекрасным видом на море всего в 200 метрах от пляжа Вонгвонг амат. Сейчас по сниженной цене всего 3.39 миллиона бат. Полностью меблированная, с полным пакетом услуг ФК. Фотографии из реальной комнаты 1 спальня, 1 ванная комната, 35 кв.м жилой площади. Готова к заселению. В состав проекта входят 5-звездочные удобства: большой бассейн, бассейн на крыше, тренажерный зал на крыше с видом на океан, комната для совместной работы, игровая комната, большой холл в лобби, тропический сад и бассейн вокруг проекта. Система безопасности круглосуточно. Рядом со всеми удобствами: всего в 200 метрах от пляжа Вонгвонг амат, всего в 5 минутах от Терминал 21 шопинг-молла, окружена кондоминиумами и 5-звездочными отелями. РЕФ#: CB-0170A

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

101 543 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (101 543 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).