Квартира 30 м² в Паттайе, Таиланд

100 650 $

3 355 $ /м²

4OUmp

Квартира 30м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 73877£ аренда фото- #1

Квартира 30м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 73877£ аренда фото- #2

Квартира 30м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 73877£ аренда фото- #3

Квартира 30м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 73877£ аренда фото- #4

Квартира 30м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 73877£ аренда фото- #5

Площадь

30 м²

Спальни

Санузлы

"На продажу совершенно новый роскошный современный уникального дизайна 1-спальный кондоминиум, недалеко от пляжа Джомтьен в Паттайе P-0007Y/1BR."

Совершенно новый роскошный современный уникальный дизайн 1-комнатной квартиры в продаже, недалеко от пляжа Джомтьен, в проекте, позволяющем проживание с домашними животными. Всего в 5 минутах от пляжа Джомтьен. Классический, вечный, роскошный концепт и только 413 единиц для этого проекта. Удобства такие, что они настолько прекрасны, что не хочется их использовать. Наслаждайтесь закатом на руфтоп-баре на 43-м этаже, клубном лаунже, который по ощущениям напомнит исключительный клуб в Бангкоке или Лондоне. Цена продажи 3 256 000 бат. Скидка до 20%. 1 спальня 1 ванная 30.37 кв.м. Бесплатная мебель. Бесплатная бытовая техника. Полностью меблирован. Удобства: Руфтоп-бар на 43-м этаже. Входная зона в стиле гостиницы. 2 бассейна на верхнем этаже, скайджакузи, фитнес-центр, бассейн для детей, детский клуб и игровая комната, смотровая площадка и скай-сад, интернет Wi-Fi, круглосуточная охрана. Проект, допускающий проживание с домашними животными, расположен в самом центре Джомтьена, всего в 400 метрах от пляжа. Он обеспечивает легкий доступ к глобальным портам, таким как международный аэропорт У-Тапао Районг-Паттайя и международный аэропорт Суварнабхуми. Жизнь здесь легкая благодаря близости к автомагистрали Источный побережный коридор, откуда вы можете быстро добраться до Бангкока, Паттайи или Хуа Хина. Наслаждайтесь хорошей жизнью, проводя время в ближайших яхт-клубах, кафе, барах и ресторанах. Рядом с пляжем Джомтьен, близко к Волкинг-Стрит, смотровой площадке Паттайи, молу Бали Хай, торговому центру Централ Фестиваль Паттайя Бич, плавающему рынку Паттайи и множеству известных ресторанов и достопримечательностей.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

100 650 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (100 650 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).