Квартира 53 м² в Паттайе, Таиланд

95 971 $

1 810 $ /м²

4OUe5

Квартира 53м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 71085£ аренда фото- #1

Квартира 53м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 71085£ аренда фото- #2

Квартира 53м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 71085£ аренда фото- #3

Квартира 53м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 71085£ аренда фото- #4

Квартира 53м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 71085£ аренда фото- #5

Площадь

53 м²

Спальни

Санузлы

Срочная продажа! Квартира в стиле курорта с двумя спальнями всего в 800 метрах от пляжа Джомтьен/ СВ-0520Д

Познайте роскошную жизнь в нашем двухспальном курортном кондоминиуме, расположенном всего в 800 метрах от пляжа Джомтьен! Это уникальная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье или выгодное вложение. Цена непобедима - всего 3 200 000 бат, а полностью меблированная квартира уже готова для вас к заселению. С двумя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью 53,2 квадратных метра и расположенная на 3-м этаже, она предлагает вид на окрестности. Наш курортный стиль кондоминиума расположен на холме Пратамнук, в окружении множества удобств, неподалеку от пристани Балихай, Вокинг Стрит, Централ Фестивал Паттайя Бич, Роял Гарден и многого другого. Не упустите этот превосходный предложение и познайте истинные наслаждения роскошного проживания уже сегодня! Оснащение проекта включает: бассейн и зона для загорания, тренажерный зал, сауна, зеленую зону, систему безопасности и видеонаблюдения, парковку под зданием и лобби-зону.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

95 971 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (95 971 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).