Квартира 45 м² в Паттайе, Таиланд

98 180 $

2 181 $ /м²

4OUiX

Квартира 45м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 72721£ аренда фото- #1

Квартира 45м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 72721£ аренда фото- #2

Квартира 45м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 72721£ аренда фото- #3

Квартира 45м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 72721£ аренда фото- #4

Квартира 45м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 72721£ аренда фото- #5

Площадь

45 м²

Спальни

Санузлы

"Представляем впечатляющую собственность с захватывающим видом на холм Пратумнак @ The vision"

Представляем великолепное здание с захватывающим видом на холм Пратумнак, которое полностью воплощает роскошное проживание. Квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой имеет щедрые 45 квадратных метров жилой площади, включая просторный балкон, позволяющий насладиться захватывающим видом. Единица зарегистрирована на иностранного владельца, цена составляет 3,29 миллиона бат, и расходы на переоформление будут поделены поровну между покупателем и продавцом. Удобства - искрящийся бассейн, 24-часовая система безопасности, зеленые зоны, создающие мирное оазис в центре города. Удобно расположен всего в 10 минутах ходьбы от пляжа, в 15 минутах езды от торгового центра Централ Фестиваль Паттайя Бич и с легким доступом к некоторым из самых популярных достопримечательностей города. Кроме того, Джомтьен - всего в 5 минутах езды. Не упустите уникальную возможность стать владельцем уголка рая в одном из самых престижных районов Паттайи. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр. REF: CB-0468W

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

98 180 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 180 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).