Квартира 79.37 м² в Паттайе, Таиланд

249 608 $

3 144 $ /м²

4OUiU

Квартира 79.37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 184567£ аренда фото- #1

Квартира 79.37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 184567£ аренда фото- #2

Квартира 79.37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 184567£ аренда фото- #3

Квартира 79.37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 184567£ аренда фото- #4

Квартира 79.37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 184567£ аренда фото- #5

Площадь

79.37 м²

Спальни

Санузлы

Частная квартира на пляже с одной спальней, готовая для переезда иностранным гражданам. Особое разрешение на приобретение. /P-0091D

"Финальные 2 единицы: роскошные квартиры на первой линии пляжа с видом на пристань для яхт. Тщательно созданы, раскрывают скрытые сокровища в каждом дюйме. Частное местоположение на берегу моря с панорамным видом на море, обеспечивающее эксклюзивный и спокойный опыт. Цена: всего 8.35 миллиона бат (эксклюзивное предложение). Особенности: Полностью меблированы мебелью и бытовой техникой. Размер: 79,37 кв.м. 1 спальня, 1 ванная комната. Квота для иностранцев. Удобства в проекте: причал для яхт, фитнес-зал с захватывающими видами на море, частный бассейн рядом с пляжем, обширный сад, окружающий проект."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

249 608 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (249 608 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).