Квартира 83.5 м² в Паттайе, Таиланд

255 341 $

3 057 $ /м²

4OUrA

Квартира 83.5м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188806£ аренда фото- #1

Квартира 83.5м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188806£ аренда фото- #2

Квартира 83.5м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188806£ аренда фото- #3

Квартира 83.5м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188806£ аренда фото- #4

Квартира 83.5м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188806£ аренда фото- #5

Площадь

83.5 м²

Спальни

Санузлы

Специальный рождественско-новогодний подарок от Roof21 для вас - 30 бат золота / P-0068F / 7

Особая благодарность от Roof21 как рождественский и новогодний подарок для вас с большой акцией скидки 30 бат золота. Для роскошной квартиры в центре города Паттайя. ** При покупке 2-х квартир - бонусом 70 бат золота** Новая роскошная квартира в центре города Паттайя, 2 спальни, 2 ванные комнаты, общая площадь 83,5 кв.м. **Только за 8,349 миллиона бат с подарком 30 бат золота** Полный комплекс услуг - роскошный холл с потолками высотой 3 этажа, скоростной лифт, клубный дом с бассейном на крыше с видом на море, сауна и паровая комната, большой тренажерный зал с панорамными окнами и видом на море, круглосуточный прием и консьерж, 24-часовая охрана. Номер объекта: P-0068F/7.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

255 341 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (255 341 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).