Квартира 80 м² в Паттайе, Таиланд

244 901 $

3 061 $ /м²

4OUo1

Квартира 80м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 181288£ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 181288£ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 181288£ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 181288£ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 181288£ аренда фото- #5

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

Особый Рождественский-Новогодний подарок от Roof21 для вас - 25 бат золота / P-0068F/6.

Специальное благодарственное письмо от Roof21 в качестве рождественского-новогоднего подарка для вас! Получите большую скидку в 25 бат золота на роскошную квартиру в центре Паттайи. ** При покупке 2 единиц получите бонус в 60 бат золота ** Новая роскошная квартира в центре Паттайи, с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и площадью 80 кв. м. Всего за 7.999 миллионов бат, включая 25 бат золота ** Полный комплекс услуг - Роскошный холл высотой 3 этажа - Скоростные лифты - Клубный зал с бассейном на крыше и видом на море - Сауна и паровая комната - Большой тренажерный зал с панорамными окнами и видом на море - Круглосуточная стойка регистрации и консьерж - Круглосуточная охрана Ссылка: P-0068F/6

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

244 901 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (244 901 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).