Квартира 43.85 м² в Паттайе, Таиланд

240 824 $

5 492 $ /м²

4OUnz

Квартира 43.85м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 178270£ аренда фото- #1

Квартира 43.85м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 178270£ аренда фото- #2

Квартира 43.85м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 178270£ аренда фото- #3

Квартира 43.85м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 178270£ аренда фото- #4

Квартира 43.85м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 178270£ аренда фото- #5

Площадь

43.85 м²

Спальни

Санузлы

Совершенно новая роскошная современная уникальная 1-спальная квартира дизайна для продажи, рядом с пляжем Джомтьен, Паттайя P-0007Y/901

Новый брендовый дизайнерский 1-комнатный кондоминиум в Жомтьене, рядом с пляжем, в домашних условиях для домашних животных. Только 5 минут до пляжа Жомтьен. Концепция классики, роскошного и вечного дизайна, частного проекта всего из 413 единиц. Удивительно красивые объекты, которыми хочется не пользоваться. Насладитесь закатом на собственном баре на крыше на 43 этаже, клубным лаунжем, который будет напоминать эксклюзивный клуб в Бангкоке или Лондоне. Цена продажи 7,857,000 млрд. бат. Скидки до 20%, угловая квартира с видом на море. 1 спальня, 1 ванная комната, большая площадь 43,85 кв.м. с джакузи. Бесплатная мебель, бесплатные бытовые приборы, полностью меблированные как на фотографии. Оборудование: бар-баскетбол, дворецкий, 2 бассейна на крыше, детский бассейн, детский клуб, игровая комната, огромный видовой площадка на крыше, сад небоскреба, беспроводной интернет, 24-часовая охрана. Проект домашних животных находится в центре Жомтьена, всего 400 метров до пляжа. Проект обеспечивает легкий доступ к глобальным портам, таким как международные аэропорты У-Тапао-Районг-Паттайя и Суварнабхуми. Имейте хорошую жизнь с поездками в близлежащие яхт-клубы, кафе, бары и рестораны. Рядом находится пляж Жомтьен в 400 метрах от отеля, также рядом с пляжем Чалк, Центральный переезд на шагах Паттайи, Паттайи, плавающий магазин, множество известных ресторанов и достопримечательностей. REF: P-0007Y/901.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

240 824 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (240 824 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).