Квартира 75.17 м² в Паттайе, Таиланд

180 840 $

2 405 $ /м²

4OUo5

Квартира 75.17м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 133867£ аренда фото- #1

Квартира 75.17м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 133867£ аренда фото- #2

Квартира 75.17м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 133867£ аренда фото- #3

Квартира 75.17м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 133867£ аренда фото- #4

Квартира 75.17м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 133867£ аренда фото- #5

Площадь

75.17 м²

Спальни

Санузлы

Редкий предмет! 2 спальни/2 ванные комнаты, вид на бассейн, 75 кв.м, недалеко от пляжа Джомтьен/CB-0445D

Роскошная квартира в стиле курорта в Чомтине, в 800 метрах от пляжа. Горячая цена - всего 5,900,000 батов. 2 спальни, 2 ванные комнаты, общая площадь 75.17 кв.м., вид на бассейн, 6-й этаж, полностью меблирована и готова к проживанию. Количество квот иностранцев.

Проектные удобства:
- Бассейн с системой соленой воды
- Фитнес-зал
- Клубный дом
- Сауна и паровая комната
- Библиотека и конференц-зал
- Детский клуб
- 24-часовая система безопасности
- Шаттл-бус до пляжа
REF: CB-0445D.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

180 840 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (180 840 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).