Квартира 600 м² в Паттайе, Таиланд

1 381 999 $

2 303 $ /м²

4OVG8

Квартира 600м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 1023627£ аренда фото- #1

Квартира 600м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 1023627£ аренда фото- #2

Квартира 600м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 1023627£ аренда фото- #3

Квартира 600м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 1023627£ аренда фото- #4

Квартира 600м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 1023627£ аренда фото- #5

Площадь

600 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на весь здание в продаже в центре города всего в 600 метрах от Центрального Фестиваля Паттайя Бич / С-0013D

Представляем невероятную возможность для инвесторов приобрести не одно, а сразу два полных здания в одном из самых востребованных районов Сои Буакхао. Ежемесячные квартиры расположены на просторном участке площадью 185 квадратных вар, и представлены двумя зданиями. Здание №1 - очаровательное трёхэтажное здание с комфортабельными вентилируемыми номерами, оборудованными кухней, электроприборами и мебелью. Всего здание имеет 17 номеров, обеспечивающих уютное и комфортное проживание для жителей. Здание №2 - четырёхэтажное здание с полностью кондиционированными номерами и современным дизайном. На каждом этаже расположены 7 номеров с кухней, электроприборами и мебелью. 4-й этаж представляет собой просторный номер с обширной гостиной зоной. Всего в здании №2 28 номеров, обеспечивающих комфортное и роскошное проживание жителям.
Недвижимость оборудована системой 24-часовой охраны, включая доступ по ключ-карте в здание №1, камеры видеонаблюдения и парковку для автомобилей со стальными заборами для дополнительной безопасности.
Окружающая территория обеспечивает удобство с монетоприёмными стиральными машинами, семейными магазинами, 7-11 и разнообразием ресторанов, кофейнями, барами и рынками.
Расположение этих зданий непревзойдённо, с Центральным пляжем Паттайи всего в 600 метрах, а также другими популярными местами, такими как Роял Гарден Плаза, Авеню Паттайи, Центральная Марина, Терминал 21 Паттайа и Уокинг Стрит / Пирс Бали Хай, на небольшом расстоянии.
Не упустите возможность стать владельцем этих невероятных квартирных зданий в сердце Паттайи. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы назначить просмотр.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Квартира

Цена

1 381 999 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 381 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).