Квартира 240 м² в Паттайе, Таиланд

1 079 686 $

4 498 $ /м²

4OUfe

Квартира 240м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 799708£ аренда фото- #1

Квартира 240м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 799708£ аренда фото- #2

Квартира 240м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 799708£ аренда фото- #3

Квартира 240м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 799708£ аренда фото- #4

Квартира 240м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 799708£ аренда фото- #5

Площадь

240 м²

Спальни

Санузлы

Роскошное булочное кондоминиум на побережье с четырьмя спальнями / B-0104F

🏝 Престижный бульварный кондоминимум на пляже 🤩 Отдохните и насладитесь лучшей атмосферой на пляже Джомтьен. Дуплекс с 4 спальнями, видом на море и полной меблировкой‼️ Есть только одна комната ‼️ 🍀 Продается за 36 миллионов бат 🍀 Сдается в аренду за 130 000 бат в месяц 🤩 4 спальни, 4 ванные комнаты 🏖🤩 Площадь использования 240 кв.м. 5-звездочный паттайский проект на пляже - настоящий роскошный уровень жизни и идеальные возможности для отдыха, которым можно наслаждаться в комфортной и освежающей атмосфере. Уникальная дизайнерская ландшафтная композиция соединяет землю, море и небо. Удобства проекта 👉 3 бассейна 👉 Фитнес, Спа 👉 Теннисный корт 👉 Сад 👉 Детская площадка 👉 Барбекю зона 👉 Лаундж с видом на море 👉 Поле для гольфа 👉 Библиотека 👉 Парковка 👉 Система круглосуточной охраны, видеонаблюдение. 📍 Рядом с множеством достопримечательностей, таких как плавучий рынок, водный парк Cartoon Network, аквапарк Рамаяна. REF : B-0104F

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 079 686 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 079 686 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).