Квартира 34 м² в Паттайе, Таиланд

137 208 $

4 035 $ /м²

4OUpe

Квартира 34м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101448£ аренда фото- #1

Квартира 34м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101448£ аренда фото- #2

Квартира 34м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101448£ аренда фото- #3

Квартира 34м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101448£ аренда фото- #4

Квартира 34м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101448£ аренда фото- #5

Площадь

34 м²

Спальни

Санузлы

Совершенно новая 1-спальная квартира с иностранным квотированием в ONCE Pattaya недалеко от Terminal 21 Pattaya.

Добро пожаловать в роскошный проект квартир с видом на море, расположенный в самом центре Паттайи. Расположенный на 3-й дороге Северной Паттайи, этот проект предлагает удобные варианты транспортировки, что облегчает для вас изучение города. Проект находится всего в 600 метрах от популярного торгового центра Terminal 21 Pattaya, что делает его идеальным местом для любителей шопинга. Пляж также находится в непосредственной близости, всего в 1 километре от проекта. **Особая цена всего 4,49 миллиона бат скидка с 5.xx миллиона бат**- 1 спальня- 1 ванная комната- 34,4 кв.м- полностью меблирована- доступен квота для иностранцевONCE Pattaya - комплекс квартир совместного использования с отелем Hilton Garden Inn Pattaya City, расположенным в сердце Северной Паттайи.Всего в 600 метрах от Terminal 21 PattayaВсего в 1 километре от пляжаВсего в 1,7 километрах от Бангкокской больницы ПаттайиУдобства проекта:- Бесконечный бассейн с джакузи и детским бассейном- Детская игровая комната- Бар Once more- Рабочее пространство Once- Великолепный холл Once- Полуснаружный холл- Зона высадки- Бар Vanilla sky- Спортзал Once sky

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

137 208 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (137 208 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).