Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Квартира

Квартира 65 м² в Паттайе, Таиланд

136 978 $

2 107 $ /м²

4OcAO

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #5

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #6

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #7

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #8

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #9

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #10

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #11

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #12

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #13

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #14

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #15

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #16

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #17

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #18

Квартира 65м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 101473£ аренда фото- #19

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Новая квартира с 2 спальнями в самом центре Паттайи

2-комнатная квартира площадью 65,23 кв.м в качественном проекте за 4,54 млн бат, меблирована, готова к заселению или сдаче в аренду, на территории есть бассейн, тренажерный зал, парковочные места, холл с консьержем. Удобное расположение в историческом центре Паттайи в шаговой доступности от общественного транспорта и достопримечательностей. Habita Pattaya поможет вам приобрести ее +66986931153, vladimir.iazykov@habita.com

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

136 978 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (136 978 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).