Зарубежная недвижимость

США

Другие регионы США

Бостон

Квартира

Квартира 178 м² в Бостоне, США

1 754 263 $

9 855 $ /м²

4ObJr

Квартира 178м² в США, Бостон. Стоимостью 1471900€ аренда фото- #1

Квартира 178м² в США, Бостон. Стоимостью 1471900€ аренда фото- #2

Квартира 178м² в США, Бостон. Стоимостью 1471900€ аренда фото- #3

Квартира 178м² в США, Бостон. Стоимостью 1471900€ аренда фото- #4

Квартира 178м² в США, Бостон. Стоимостью 1471900€ аренда фото- #5

Площадь

178 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу в Бостоне, Массачусетс

Расположенный на площади Монумент-сквер в красивом кирпичном таунхаусе, этот элегантный трехэтажный кондоминиум предлагает две спальни и три ванные комнаты, а также почти 2 000 квадратных футов хорошо продуманного пространства. Открытая концепция гостиной включает в себя солнечную зону с газовым камином, встроенным на заказ, и четыре больших окна с видом на Monument Square. Просторная столовая подходит для развлечений и имеет прямой выход на кирпичное патио - идеальное место для гриля и небольшого столика-бистро. Кухня шеф-повара хорошо оборудована: 6-конфорочная газовая плита Wolf, холодильник SubZero, посудомоечная машина Bosch и кварцевые столешницы с барной стойкой. Захватывающий вид на площадь Монумента открывается даже во время приготовления пищи на кухне! В просторной кладовой можно разместить стиральную машину и сушилку. Гостевая спальня с гардеробной и ванная комната с гидромассажной ванной завершают этот уровень. Частная спальня расположена на втором этаже и имеет двойной широкий шкаф и красивую белую ванную комнату. Функциональный нижний уровень предлагает медиа-комнату-офис-рабочее пространство, полную ванную комнату и просторную кладовку.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 754 263 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бостоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бостоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 754 263 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бостоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Дом на продажу в Бостоне, США 7 899 131 $

США, Бостон

220

Maison Commonwealth - это бутик-комплекс из 5 квартир, состоящий из двух объединенных браунстоунов и совершенно нового здания с видом на...

Дом в аренду в Бостоне, США 7 699 $